住まいのコラム
頭金をためた方が良いのかどうか？
2016年12月10日
こんにちは、新浦和区担当の大内です。
12月から浦和区担当マネージャーとなりました。
いままでは南区担当でしたが、これからは浦和区の新築戸建をメインにしていきますので
今後とも宜しくお願い致します。
今回は、『頭金がないけれど、家を買いたい！でも、貯めてからの方が良いのかな？』
というお客様の事例になります。
正確に統計をとっていませんが、だいたい3割くらいの かたは、自己資金（頭金＋諸費用）
が全くない、もしくは不足しています。
では、そういう方々がどうしたかというと、、、
無事マイホームを購入いたしました♪
理由としては、まず諸費用分も銀行で借入れをしました。
返済比率が基準以内であれば、 借り入れできる銀行も多くなりました。
そして、一番の理由としては、
『いままで貯められなかったのにこれから貯められるのか？それに、いったい何年かかるの？』
というところでした。
幸いにも諸費用分の借り入れも住宅ローン本体分と同じ低金利で 貸してくれる銀行があるのも
購入の後押しになったはずです。
賃貸住宅の家賃は完全に掛け捨てです！
極端な言い方をすれば、月10万円の家賃で、 年間120万円をどぶに捨てているようなものです。
消費税も１０％になってしまいます！
頭金をためてから家探しを始めよう！と思っている方、間違っているとはいいませんが、
あっているとは言いかねます。
貯めるのと、今買うのと、どちらが得で家族が幸せに暮らせるかをよく考えましょう！
よくわからなければ、プロに相談してみてください。
いろいろと為になるお話しもすることが できますので♪
では、また！
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