住まいのコラム
頭金貯められますか？
2015年08月16日
こんにちは、緑区、南区担当の大内です。
今回からブログのテーマを2世帯住宅体験記から、私が実際に携わった
お客様の事例をお話しすることにしました。同じような境遇のかたもきっと
いらっしゃるかと思いますので、参考になればと思います。
今回は、『頭金がないけれど、家を買いたい！でも、貯めてからの方が良いのかな？』
というお客様の事例になります。正確に統計をとっていませんが、だいたい3割くらいの
かたは、自己資金（頭金＋諸費用）が全くない、もしくは不足しています。
では、そういう方々がどうしたかというと、、、マイホームを購入いたしました♪
理由としては、まず諸費用分も銀行で借入れをしました。返済比率が基準以内であれば、
借り入れできる銀行も多くなりました。
そして、一番の理由としては、
『いままで貯められなかったのにこれから貯められるのか？それに、いったい何年かかるの？』
というところでした。幸いにも諸費用分の借り入れも住宅ローン本体分と同じ低金利で
貸してくれる銀行があるのも購入の後押しになったはずです。
賃貸住宅の家賃は完全に掛け捨てです！極端な言い方をすれば、月10万円の家賃で、
年間120万円をどぶに捨てているようなものです。消費税も１０％になってしまいます！
頭金をためてから家探しを始めよう！と思っているかた、間違っているとはいいませんが、
あっているとは言いかねます。
貯めるのと、今買うのと、どちらが得で家族が幸せに暮らせるかをよく考えましょう！
よくわからなければ、プロに相談してみてください。いろいろと為になるお話しもすることが
できますので♪
では、また！
