不動産の残代金の受領について
残代金の受領について
残代金の受領にご用意頂くものについてはくさの工務店が、事前にお知らせし、弊社担当が最後まで責任をもってお手伝いいたします。
残代金の受領
買主様から売主様に残代金を支払います。預金小切手で授受するケースもありますが、買主様が住宅ローンを利用する場合などは、金融機関に集まって振込みで残代金を授受するケースがほとんどです。
残代金の受領時に用意するもの
一般的に、売り主による所有権の移転と物件の引き渡し義務と、買い主による残代金を支払う義務は同時に履行します。
- ①権利証
- ②実印
- ③印鑑証明書(発行後3ヶ月以内のもの)
- ④固定資産税納税通知書
- ⑤仲介手数料の残金
- ⑥登記費用(抵当権抹消登記・住所変更登記など)
- ⑦物件の鍵
- ⑧その他(管理規約、パンフレット等)
残代金の受領が終わり無事取引が終了します。
くさの工務店では、お客様の大切な不動産を売却しようと考え始めた時から、売却が終わり取引が終了するまで、一貫したサポートをおこなっておりますので、不動産に関しまして何かお困りのことがございましたらお気軽にお問合せ下さい。